Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс задач, направленных на изучение участка. В ходе процедур изучается рельеф, в том числе дно водоемов, растения, коммуникации и сооружения, расположенные на территории, движение земной поверхности, возможные проявления отрицательного техногенного влияния и опасных природных процессов. Непосредственно на участке проводится привязка площадки к местной системе координат, определение высот точек, поворотных углов, нивелирование. После проведённых геодезических изыскательских работ заказчик получает топографический план в определенном масштабе, информацию о расположении будущего здания, его планировке, а также о вероятности изменений объекта в будущем. Изыскания проводятся согласно всем установленным стандартам и нормативам с использованием новейших методик.
В состав геодезических изысканий для строительства входят:
- создание опорных геодезических сетей;
- геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами;
- создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000-1:200, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
- трассирование линейных объектов;
- инженерно-гидрографические работы;
- специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений.
Когда выполняются работы?
Проведение комплексных геодезических исследований — обязательная часть проектирования здания. Поэтому чаще всего они выполняются перед строительством нового сооружения. Результаты помогут разработать документацию, выбрать строительные материалы, уточнить планировку сооружения.
После выполнения инженерно-геодезических изысканий специалист выбирает лучшее место для застройки. Инженер выполняет привязку здания к существующим коммуникационным сетям и зданиям. При выборе места для строительства учитывается наличие грунтовых вод, карстовых пустот, коммуникаций под землёй. Правильно расположенное сооружение будет устойчивым. Кроме того, к нему можно будет провести любые коммуникации.
Процедура может проводиться при экологическом мониторинге. Это означает, что специалисты выявляют экологические проблемы на территории, а затем предлагают варианты их решения. Исследования обязательны перед прокладкой коммуникационных сетей, межеванием местности, а также для обновления имеющихся топографических карт. Результаты работ могут пригодиться перед продажей земельного участка, а также после его покупки или аренды.
Дальнейшие наблюдения проводятся на этапах реконструкции, возведения, эксплуатации.
Этапы
Первый этап изысканий — подготовка. В начале инженер должен ознакомиться с техническим заданием и документацией. Специалист изучает особенности территории, а затем составляет смету и предварительный план необходимых работ.
Следующий этап — полевой. С помощью оборудования геодезист проводит тахеометрическую съёмку. Процедура помогает изучить рельеф, растительность, узнать о наличии и глубине залегания подземных коммуникаций. В ходе геодезических работ инженер отмечает, насколько сильно был деформирован фундамент построенных ранее сооружений.
Полученные данные обрабатываются во время камеральных работ. Геодезисты проверяют все выполненные измерения. На финальном этапе составляется отчёт и топографическая схема территории. К отчету прилагаются схемы съемочной геодезической сети, коммуникаций, картограмма, топографические планы в графическом, цифровом или иных форматах, а также ведомости, выписки, акты, иная документация. На основе данных разрабатываются технические решения для проектной документации.
От чего зависит цена
Геодезическими изысканиями должен заниматься только специалист. Для них нужны профессиональные знания и специальное оборудование. Окончательная стоимость исследований формируется на основании нескольких факторов, в их состав входят:
- площадь участка;
- особенности рельефа;
- габариты будущего сооружения;
- отдалённость исследуемой территории;
- наличие других зданий на местности, формы объектов;
- количество коммуникаций;
- срочность.
Компания “Стройконтроль Гелиос” работает с кадастровыми и геологическими задачами разной сложности. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения. Наша организация состоит в СРО инженерных изысканий, а это гарантирует качество нашей работы. Несмотря на это, мы сохраняем низкие цены на услуги.
Нашими заказчиками могут быть физические или юридические лица. Чтобы заказать исследование участка у нас, позвоните или напишите нам. Мы ответим в рабочее время.
